温哥华房产过户将标明国籍 加华裔盼楼市降温

　　据加拿大星网报道，2月16日，加拿大卑诗省政府公布了2016/2017年度财政预算案。在最令人关注的大温楼市方面，预算案宣布凡购买75万元（加元，下同）以下新房的合资格人士可获豁免支付物业转让税（简称PTT）；而购买200万加元以上的房屋（不论新旧），买家则要支付3%的物业转让税，这一规定自今日起生效。此外，今后将重新要求房地产过户文件标明买主的国籍。

　　新规详解：

　　一、购买75万加元以下的新建住房将免交物业转让税，这项政策能让买主最多节省1.5万加元。但受惠者必须是本国公民或永久居民，而且须在该物业居住至少一年，房主亲戚居住无效。

　　二、至于二手房，豁免房价上限仍然是47.5万元。

　　三、不论新房还是二手房，200万加元以上的住房的物业转让税将增至3%，此前为2%。

　　四、从今年夏季开始，将重新要求房地产过户文件标明买主的国籍。这项规定在1998年废止。

　　卑诗财政厅长兼议会领袖麦德庄（Mike de Jong）指出：“业主如果不是加国公民或永久居民，就要披露他们居住的国家以及国籍。如果业主是公司，也须披露公司董事的国籍。”

　　当承让人以被动信托（Bare Trust，又称无条件信托）注册并提供信托创立人和受益人的资料时，承让人也需披露有否以被动信托人身分持有物业。

　　麦德庄表示，有关海外买家的报告完成后会向省民公开。

　　新政难助楼市降温 效果几乎是等于零

　　华裔学生丽萨