澳大利亚正对195起外国人违规买房进行调查

澳大利亚

　　面对大城市房价的不断抬升，澳大利亚加大打击外国人违规买房力度。澳国库部长乔·霍基9日发表声明说，目前澳大利亚外资审查局正对195个外国人涉嫌违规购买住宅案例进行调查。

　　霍基说，这195个案例涵盖价值30万澳元(约合23万美元)的普通住宅到4000万澳元(约合3050万美元)的豪宅，有24例是买家主动向当局说明情况，还有40例源于邻居举报。

　　澳大利亚政府今年5月宣布，将严厉打击不合规定的外国人购买住宅案例。澳大利亚法律规定，除非特定情况，否则外国人不得在澳购买二手住宅，但可以购买新建住宅。

　　澳大利亚政府给予已经违规买房的外国人截至今年12月1日的赦免期限，在此日期前主动向税务部门说明情况，可以免于处罚，但仍必须将违规购置的住宅出售。12月1日前没有主动坦白而一旦被查出，违规人员将面临刑事诉讼，并遭处9.8万美元罚款。

　　近两年，悉尼和墨尔本这两大城市房价快速上涨，导致不少当地居民、特别是首次置业者望“房”兴叹。有人将此现象归咎于海外买家、特别是中国投资者的大量介入。但也有经济学家认为，单单责怪外国投资者而不考虑澳大利亚央行不断降息等因素，并不符合实情。霍基也在当天的新闻发布会上承认，针对外国投资者实行更加严厉的规定并不能让房价变得更易接受。