加元下跌签证利好 吸引中国人赴加投资房产

　　据加拿大《明报》报道，近年来有关中国买家撑起多伦多及温哥华楼市的传闻不绝于耳，但这些消息多聚焦于大企业的投资，又或者是有实力的买家豪价抢购房产，较少涉及随着签证简化后所出现的楼市“散客”。

　　Right At Home Realty Inc。的地产经纪Alice Li在谈及这些海外的买家时说，近来真的有不少中国人因为加元下跌而前来投资房产。

　　Alice在本地的多份刊物发表有关房产投资的专栏。据她透露，不久前有朋友趁春节假期前来加拿大观光，参加了加拿大懂不3日游﹐在出发返回中国的前一天买了一个共管柏文预售在建房。

　　对于一般人来说，置业关乎到数十万元的大额投资，需要从长计议、深思熟虑，不宜在仓促的旅途之中做出决定。不过﹐Alice表示，中国人或会将旅游当作为逛超级市场﹐总要买点东西才像样，不可以空手而回。就是凭着这样的心态，一些中国旅客来到加拿大观光的同时，也顺道买楼。

　　她说，这样的例子有很多。一般的人认为，既然是远道而来，就是要买些东西，只不过这些东西是带不走的房产。据她指出，在加拿大买预售房手续不需要很长的时间，接下来的程序由在加拿大的亲人代办便可以了，而且不需要大笔的按金，一般5000元可以应付，人人都负担得起，余下的首期慢慢支付，所以不仅是时间，钱也不成问题。

　　这些中国买家并不局限于购买共管柏文，其他类型的物业也有﹐较有实力的人会购买数百万元的房屋。

　　不过，她同时指出，本地撑起楼市的不仅是华人，其他族裔都有不少的买家，主要原因是移民[微博]带来的钱不是在加拿大赚的，当加币下跌之后，他们觉得楼价相应便宜了不少，于是便会入市购买。这些族裔包括了伊朗、韩国、印度，以及来自不稳定地区的人士。她透露﹐近期有一名俄罗斯客人﹐因为担心当地的货币卢布汇率下降，希望来加拿大投资房产，从而避免损失。

　　她指出﹐对于一些海外人士来说﹐目前加拿大的楼价还算是很便宜的。