中国人疯当美国房东 到美买房购地成最火爆投资

　　据美国《世界日报》报道，中国人民币走势看跌、房价高不可攀等大环境因素，促使美国房地产市场已经成为中国最火热的投资目标。

中美房产经纪交流会发言热烈。（图自美国《世界日报》 记者黄惠玲/摄影）

　　中国房地产经纪同业联盟主席、伟业我爱我家集团副总裁胡景晖，10日接受访问表示，有意到美国置产的中国客户，近年激增七倍，尤其单纯当“美国房东”的中国民众，已经超越移民(微博)或留学(微博)生购置美国房产数量，成为中国海外房产投资的主要“金主”。

　　胡景晖表示，五年前该公司客户仅有5%对投资美国房产有兴趣，现今这群有高度意愿来美投资置业当房东的中国客户，已经增长四成。他说，近日一场在北京举行的“投资美国房产说明会”中，短短一小时介绍后，立即有七、八位客户当场下单，前进德州当房东。

　　胡景晖近日率领32位成员首度造访全美房产经纪人协会（NAR）芝加哥总部。中国房地产经纪同业联盟，是由北京、上海、广州等中国国内30多个主要城市房地产经纪公司组成的联盟，该联盟旗下的经纪公司，交易量占全中国行业市场总量的70%；我爱我家集团旗下有3万名房地产经纪。

　　胡景晖指出，从2007年9月，中国采取较严厉的购屋政策维持房市秩序后，就有一些投资者，转往美国房市发展，2010年中国新的一波移民潮，助长了移民美国者的购屋高峰，而到2015年，受中国股市、汇市、房市局势动荡影响，中国投资者开始将大笔闲置资金，瞄准美国房产。

　　“小至17万元，大致700万元，各种价位的都有客户成交。”胡景晖表示，这次访美，也希望能够掌握更多的“房源”。此外，也希望与美国房产经纪人协会搭建桥梁，使双方能够进一步合作，针对各种中国客户关切议题，寻找最佳解决途径，并连手开拓更大市场。

　　芝加哥美亚地产总裁章诣远说，过去五年来，他经手的中国客户购买美国地产的数量，足足成长10倍以上，“市场后劲十足，非常需要双语房仲”，已经从事房产交易30年的章诣远强调，中国客户涌入美国买房、购地，盛况空前，前所未见。

　　据全美房产经纪人协会统计，从2014年第二季到2015年第二季为止，中国投资客已在美国买下总成交额高达286亿元的房产，不论在房屋数量及总金额方面，都创历史新高。